ACTA JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA COMUNIDAD DE
PROPIETARIOS ALBATROS DE PEÑISCOLA DE FECHA 30.04.13
En la Ciudad
de Peñíscola siendo las 17.00 h. del día 30 de Marzo de 2.013, se reúnen en
segunda convocatoria los propietarios y representados al final reseñados y
conforme al Orden del Día establecido se abre la sesión.
UNICO) Aprobación o no derrama A (Albatros 1 + 2):
Arreglo desconchados en fachadas de ambos edificios, así como arreglo de valla
pista de tenis y postes de sujeción rotos por oxido. Peligro desprendimientos.
(total = 5.000 e.)
Aprobación o no derrama B
(sólo Albatros 1): Cambio de una bateria de contadores de agua por perdidas
de agua constantes por oxidación generalizada. (total = 1.789 e.)
Empieza la sesión el Presidente
agradeciendo la presencia de los asistentes a esta Junta extraordinaria. El
motivo de la misma es poner en conocimiento de los propietarios que hace un par
de semanas empezó a caer de las fachadas de ambos edificios trozos de monocapa.
Esto era un peligro. Se llamó al Presidente por parte del Administrador y este
vino desde Zaragoza para verlo y ante la alarma surgida y la cercanía de Semana
Santa convocó Junta y dió instrucciones de arreglo inmediato tras la petición
por el Administrador de un par de presupuestos así como Informe Técnico por
parte del Arquitecto Superior D. Pedro Altava Benito sin coste alguno a la Comunidad en atención al
Administrador de la misma Sr. Mañá. Han sido más de 20 puntos de fachada que se
han retocado para impedir que caigan. Se considera por varios propietarios que
hay trozos que también están mal (concretamente la fachada este de Albatros 1).
Los presentes acompañados por el Presidente y Administrador dan una vuelta
por la Comunidad
para comprobar lo realizado en las fachadas y comprobar que son varios los postes
de la pista de tenis que están rotos. Respecto de la batería de contadores de
Albatros 1 se enseñan fotos demostrativas del oxido almacenado que provoca
continuas pérdidas de agua.
Se aprueba las derramas propuestas (A+B) y deberán ser ingresadas en
el plazo de 15 dias. Los propietarios que hayan dado su domiciliación
bancaria a la
Administración no deben de hacer el ingreso ya que será
pasado por su cuenta bancaria por el Administrador.
El Sr. Floría agradece las gestiones realizadas. El Presidente
manifiesta que se debe de realizar un estudio técnico y económico para, a
plazos, ir haciendo estas labores de mantenimiento de fachadas.
El Sr. Escalera manifiesta que se debe de poner un canalón desde la
altura del 6º piso de albatros 1 hasta abajo, así como hacer una rampa de
acceso para minusválidos.
Y no habiendo más temas que
tratar, se da por finalizada la convocatoria de la cual se extiende la presente
Acta la cual como Secretario de la junta certifico en el lugar y fecha al
principio indicados, siendo las 18,30 h.
PRESENTES: ALBATROS 1: 2º B, 3º A, 5º C, 6º C, 6º G, 8º J; ALBATROS 2: 2º F, 3º B, 3º E, 4º C, 5º C, 5º D, 6º C, 7º B,
7º C, 8º A.
REPRESENTADOS: ALBATROS 1: 2º E, 4º A, 5º A; ALBATROS 2: 2º E, 4º
B, 6º F, ATICO G, ATICO H.
Acerca de la rampa de acceso para minusválidos que propone el Señor Escalera, se me ocurre que le mejor solución sería por la parte derecha de las escaleras que conducen al segundo ascensor.
ResponderEliminarArrancando desde la ventana se tendría una pendiente leve y quedaría anchura para la actual escalera.
Está bien la propuesta del Sr. Escalera y estoy de acuerdo con ella, pero os recuerdo que en una reunión extraordinaria no se pueden tratar nada más que los puntos que vayan en la citación y no hay lugar para ruegos/propuestas.
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