CONVOCATORIA DE
JUNTA GENERAL ORDINARIA
Estimada/o copropietaria/o:
En Peñiscola, a 24 de
julio de 2017
Por indicación de Doña María Concepción Portillo
Uribarri, Presidenta de la Comunidad de Propietarios Albatros I y II, sita en
la Av. Papa Luna nº 31 de Peñiscola, y al
amparo de lo establecido por el artículo 16.2 de la Ley 49/1960, de 21 de
julio, sobre Propiedad Horizontal, le convoco a la Junta General Ordinaria que
tendrá lugar el próximo día 5 de agosto de 2017 a las 17:00 horas en primera convocatoria
y, de no concurrir el quorum necesario, a las 17:30 horas en segunda
convocatoria, y que se celebrara en la zona comunitaria de la Comunidad, al
objeto de tratar los siguientes puntos del
ORDEN DEL DIA
- Lectura, si fuera procedente y a solicitud de la mayoría de los asistentes, y aprobación del Acta de la Junta anterior.
- Aprobación de las cuentas del ejercicio económico 2016-2017.
- Informe de los trabajos realizados durante el ejercicio.
- Aprobación del Presupuesto ordinario del próximo ejercicio 2017/2018 y cuotas de provisión de fondos.
- Estudio y aprobación de la distribución de nuevos grupos de reparto de conformidad con lo dispuesto en el Titulo Constitutivo.
- Informe de las obras ejecutadas por la Comisión de Obras y aprobación de las futuras con las derramas correspondientes (reparaciones correspondientes a las fachadas norte y oeste del edificio Albatros I).
- Estudio y, en su caso, aprobación de subida del salario del conserje.
- Informe sobre la situación del desagüe del lavadero.
- Informe y, en su caso, aprobación del contrato de alquiler de la terraza del Local de Albatros I, así como de la renuncia del local comercial al derecho a uso y disfrute de los servicios de piscina, zonas verdes y recreativas comunitarias.
- Estudio y aprobación de medidas para abaratar el servicio de mantenimiento de los ascensores y del seguro de la Comunidad.
- Informe sobre la posibilidad de realizar una auditoria energética con el fin de abaratar el consumo de luz.
- Liquidación de cuotas pendientes y reclamación judicial de morosos, con autorización de la Junta Directiva para nombrar abogado y procurador.
- Renovación o reelección de cargos directivos.
- Ruegos y preguntas.
A los efectos del artículo 15.2 de la vigente Ley de
la Propiedad Horizontal, se hace constar que los propietarios con cantidades
pendientes de pago y que no acrediten de
forma debida al inicio de esta Junta que tienen abonadas las cantidades
debidas, o que dichas deudas han sido impugnadas o consignadas judicial o
notarialmente, se advierte que podrán participar en las deliberaciones de la
Junta pero no podrán ejercer su derecho a voto.
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