COMUNIDAD DE PROPIETARIOS “ALBATROS”
Peñíscola, 18 Julio 2.013
*CONVOCATORIA JUNTA GENERAL ORDINARIA*
Por la presente, se le convoca a la Junta General
Ordinaria de Copropietarios del “Complejo Residencial Albatros” de Peñiscola.
DIA: 03.08.13 (Sábado)
HORA: 16.30 h…… 1ª Convocatoria
17.00 h…… 2ª
Convocatoria
LUGAR: Portal
Comunidad Albatros 2.
ORDEN
DEL DIA:
1º)Aprobar, si procede, Estado de Cuentas
del Ejercicio 12/13.
2º)Aprobar, si procede, el Presupuesto
Ordinario del Ejercicio 13/14. Proposición de varios propietarios de inutilizar
una piscina grande, fundamentos: gasto + responsabilidades Ley valenciana
(socorrista – solicitud de pequeño incremento sueldo portero, en su caso).
3º) Arreglo urgente fachada principal
(este) Albatros 1. Presupuestos. Aprobación o no de derrama.
Varios asuntos a petición Sr. Crescencio:
4º)
Asunto Facsa: Explicación situación y discusión de los cargos en cuentas de
propietarios realizados por Facsa. Análisis del derrama de los 10.000 m3 de agua
perdida. Avisos por parte de Facsa (telefono-escrito) a la Comunidad. Dias
en que se tardó en reaccionar. Analisis de inclusión o no en seguro
comunitario. Fundamentos administrativos y jurídicos por parte de Facsa para
cargar una media de 200 e./propietario Albatros 1 en cuentas bancarias de
dichos propietarios. Analisis del contrato individual de suministro con Facsa.
Responsabilidades en demora arreglo por la Comunidad y Facsa. Responsabilidades derivadas en
el Presidente, Administrador y Conserje. Repartir por cuotas entre propietarios
los gastos.
5º) Deposito combustible en bajo sótano Albatros
1: da servicio al Hotel Felipe II. Es un peligro latente para la Comunidad. No da servicio a
Albatros 1. Este asunto fue tratado en años anteriores solicitando las
gestiones al Administrador para el cierre del depósito. Se propone denunciar en
nombre de la Comunidad
ante el Juzgado de Vinaros para clausura del depósito.
6º) Instalaciones recreativas infantiles:
desde hace años se plantea la necesidad de mejorar las actuales instalaciones.
Dos propuestas a fin de lamentar accidentes de niños: mejorar y cuidar las
instalaciones actuales (sobre todo el suelo) o hacer unas de nuevas. Buscar
presupuestos y votarlos.
7º) Consumo de energía eléctrica: Formas de
ahorrar luz en los 8 meses de invierno. Detectores de movimiento y
temporizadores eléctricos.
Petición Sr. Rodríguez:
8º) Socorrista y Conserje: separar
funciones. Conceder potestad al Presidente para actuar sin convocar Junta
extraordinaria.
9º)Informe de Administrador. Elección de
nuevos cargos, en su caso.
10º)Ruegos y preguntas.
NOTA: En base al art. 16, 2º L.P.H. es
obligatorio listar en la convocatoria los propietarios que no están al
corriente de pago y por tanto privados de derecho de voto, s.e.u.o., son:
……………………………………………………………………………….
Autorizo a D……………………………………….., para
que me represente en la
Junta General Ordinaria de la Comunidad de
Propietarios “Albatros” de Peñíscola a celebrarse el día 03 de Agosto de 2.013.
Nombre, piso y firma del autorizante (Copropietario):
