Proyecto del Arquitecto

El arquitecto ya tiene el proyecto finalizado y se puede empezar a pedir presupuestos que se abriran con presencia de la comisión designada en la junta ordinaria.

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Derrama Arquitecto

Tras decidir en junta ordinaria la elección del Arquitecto Juan Ramón Domínguez para la elaboración del proyecto para subsanar los desperfectos de ambos edificios, se prepara la derrama correspondiente.

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Acta Junta Ordinaria del 08/08/2015

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Gastos Ejercicio 2014-2015

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Presupuestos proyecto arquitecto

El administrador ha buscado dos presupuestos para realizar el proyecto para subsanar las patologías detectadas en ambos edificios. Los presupuestos son los siguientes:

- Juan Ramón Domínguez (Almazora) por importe de 6.080 € + IVA.

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- Miguel Ángel Campuzano (Benicarló) por importe de 9.060 € + IVA.
No disponemos del documento.

Convocatoria Junta Ordinaria del 08/08/2015

CITACIÓN DIRIGIDA A TODOS LOS PROPIETARIOS

Conforme a lo dispuesto en el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal, por medio del presente escrito se convoca JUNTA GENERAL ORDINARIA de la Comunidad de Propietarios Albatros I y II sita en Peñíscola, para el día, 8 de agosto de 2015 a las 9h y 30 min. en primera convocatoria y a las 10h en segunda, caso de haber lugar. La reunión se celebrará en la zona comunitaria de la comunidad.

El ORDEN DEL DIA previsto será el siguiente:

1.ª Lectura del Acta de la Junta Anterior, si fuera procedente y a solicitud de la mayoría de los asistentes.

2.ª Informe del estado con especial referencia a los siguientes asuntos:

a) Trabajos realizados durantes este ejercicio.

b) Trabajos pendientes de ejecutar y en su caso aprobación de las derramas para su ejecución, con especial referencia a la reparación de los balcones y fachadas y pista de tenis.

c) Ratificación de las actuaciones y reclamaciones efectuadas y medidas a adoptar en su caso.

d) Medidas para abaratamiento de los servicios, esencialmente póliza del seguro y mantenimiento de los ascensores.

e) Establecimiento de una zona de carga y descarga en Albatros II, así como de aparcabicis.

f) Instalación de una antena comunitaria para la recepción de canales internacionales.

g) Estudio y en su caso reparación de la zona de parking.

h) Estudio y en su caso ejecución de la redistribución y pintado de las plazas de parking.

3.ª Aprobación de las cuentas del ejercicio económico anual.

4.ª Aprobación del Presupuesto ordinario del próximo ejercicio y cuotas provisión fondos.

5.ª Renovación o reelección de cargos directivos y administrativos.

6.ª Liquidación de las cuotas pendientes y reclamación judicial morosos, con autorización a la Junta Directiva para nombrar abogado y procurador en este sentido.

7.ª Ruegos y preguntas.

Debido a la importancia de los temas a tratar, ruego su asistencia personal o por delegación.

Muy atentamente le saluda,

EL SECRETARIO DE LA COMUNIDAD POR ORDEN DEL PRESIDENTE.

Nota: A los efectos procedentes, se hace constar que al día de hoy los propietarios que tengan recibos pendientes de pago y que no subsanen dicha situación antes del día de la Junta no podrán ejercer el voto, conforme al artículo 15.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, sin perjuicio de que puedan ser oídos en la misma.

ALB.1-3F SANCHEZ MIGUELO, JOSEFINA......          792,97

            CIERRE EJ. 2014-2015:  45,93 €

            1T/2014-2015:         186,76 €

            2T/2014-2015:         186,76 €

            3T/2014-2015:         186,76 €

            4T/2014-2015:         186,76 €

ALB.1-4D GONZÁLEZ GARRIDO, JAVIER.......          707,52

            1T/2014-2015:         176,88 €

            2T/2014-2015:         176,88 €

            3T/2014-2015:         176,88 €

            4T/2014-2015:         176,88 €

           

ALB.1-PB FAMILIA VIZCARRO PARIS.........          221,47

            RESTO CUOTA 4T/2014-2015

           

ALB.2-6C FEBRER MARTÍ, MANUEL...........        1.437,25

            01-10-2013:            70,74 €

            01-08-2013:           651,39 €

            01-05-2014:            46,08 €

            1T/2014-2015:         167,26 €

            2T/2014-2015:         167,26 €

            3T/2014-2015:         167,26 €

            4T/2014-2015:         167,26 €

ALB.2-ATICO I VAQUER ROCA, ISIDORO......          342,68

            2T/2014-2015:         167,26 €

            GASTOS DEV RECIBO:      4,08 €

            3T/2014-2015:         167,26 €

            GASTOS DEV RECIBO:      4,08 €

Informe patologías

El administrador D. Javier Martínez, encargó al arquitecto D. Juan Ramón Domínguez Catalá la elaboración de un informe sobre las posibles patologías que se manifiestan en diferentes zonas del edificio detectadas por los propietarios.

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